עורך דין רכישת דירה

רכישת דירה היא צעד חשוב ומשמעותי מאד במהלך החיים ומדובר בתהליך שבו עלולות להתגלות בעיות אם לא הוא לא יהיה מלווה על ידי עורך דין מקצועי ומנוסה. עורך דין רכישת דירה הוא איש המקצוע שיעזור לרוכש לנווט בין כל השלבים המשפטיים הכרוכים בתהליך החל משלב המשא ומתן ועד לרישום הנכס. בכל שלב בתהליך יש לבצע בדיקות מסוימות, לוודא שהעסקה נעשית בצורה חוקית וללא הפתעות בהמשך הדרך ושכל הצדדים פועלים מתוך יושרה ותום לב. ייתכן שיהיה צורך לבדוק את רישום הדירה, לוודא שאין חובות או שעבוד על הנכס ולוודא שהמוכר הוא אכן בעל הנכס.

מה תפקידו של עורך דין רכישת דירה?

לא בכדי ההמלצה היא שיהיה עורך דין רכישת דירה צמד לרוכש כדי לבצע מגוון פעולות קריטיות בתהליך הרכישה. הוא אחראי לבדיקת הסכם הרכישה והסכמת הצדדים ובודק את הרקע המשפטי של המוכר. למשל, הוא יוודא שאין עיקולים, שעבודים או תביעות משפטיות פתוחות שעלולות לפגוע בזכויותיו הקונה. כל פרט קטן יכול להיות קריטי ולכן חשוב שצד זה בתהליך יתנהל בזהירות מרבית. בנוסף, עורך דין מנוסה בתחום יוכל לעזור בהבנת כל הדרישות המשפטיות והחוקיות, כמו גם בתנאים הפיננסיים שקשורים לעסקה.

לא קונים דירה ללא עורך דין צמוד

ישנם יתרונות רבים בליווי של עורך דין רכישת דירה. הוא לא רק מסייע בהיבטים המשפטיים של העסקה אלא גם עוזר להימנע מבעיות עתידיות שיכולות להיגרם עקב חוסר ידע. כך למשל החוזה יכול לכלול סעיפים המנוסחים בשפה משפטית סבוכה ופתלתלה שלאנשים ממוצעים קשה להבין ועורך הדין יידע האם הסעיף אמין, נכון ומדויק. בנוסף לכך ייתכן שיהיה צורך להיעזר בעורך הדין גם כדי להבטיח שהמימון אכן יגיע ממקור חוקי ואמין כדי שהקונה לא ימצא את עצמו מול קשיים משפטיים בעתיד. בזכות עורך הדין הלקוח יוכל להיות שקט ורגוע.

אליהו משולם – עורך דין בעל ניסיון של מעל 24 שנה בליווי לקוחות בדיני המשפט האזרחי הוא הכתובת לפנות אליה לליווי ברכישת דירה.